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Office public de l'habitat Brive Habitat - Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

CRC NOUVELLE-AQUITAINE

L’OPH de Brive est le premier acteur du logement social dans le département de la Corrèze.
L’office subit de telles tensions financières qu’il a dû mettre en place plusieurs plans d’économies, solliciter en 2017 une avance de trésorerie de la part de la commune et, plus récemment, entrer en procédure auprès de la Caisse de garantie du logement locatif social (organisme aidant au rétablissement de l’équilibre financier des bailleurs sociaux).

De nombreuses irrégularités ont affecté l’image fidèle du résultat de la gestion, du patrimoine et de la structure financière de l’office. Les comptes 2010-2015, non fiables, dressaient un tableau moins dégradé que ne l’était en réalité la situation de l’OPH. La prise de conscience collective de cette dégradation et de l’impératif d’y remédier s’est révélée tardive. La politique d’acquisition trop ambitieuse menée par l’office, en partie inadaptée aux besoins a eu un coût élevé qui a dégradé le niveau des fonds propres de l’organisme et accru son endettement. A ces constats s’ajoutent d’importantes défaillances de gestion, intervenues avant 2016, dont certaines se sont révélées coûteuses ou constituent des irrégularités au regard du droit de la commande publique. Des interférences entre intérêts privés et publics ont également été constatées.

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